Yo siempre he vivido en una casa alquilada. Eso me ha permitido vivir en el centro de Madrid, muy cerca de las cosas que me interesan y, hasta hace poco tiempo, ir a trabajar sin necesidad de usar el coche. (No me gusta conducir por Madrid).
Vivir de alquiler tiene ventajas, pero también inconvenientes. Uno de los mayores es tener que aguantar a lo largo de toda la vida ese soniquete: estás tirando el dinero.
Por eso me gustó mucho leer el artículo en el que Jesús Encinar, uno de los fundadores de idealista.com,que supongo que sabe algo del tema inmobiliario.
Jesús se acaba de comprar el primer piso de su vida, después de vivir siempre en casas alquiladas en diferentes ciudades del mundo. Ha esperado ahorrando para poder pagarlo al contado. Su razonamiento (que no había oído hasta ahora, pero que me parece muy acertado) es justo el contrario del habitual: como de verdad se tira el dinero es pagando al banco los intereses que nos exigen cuando pedimos un crédito para pagar el piso. Casi siempre esos intereses superan el valor de partida del piso.
Pero la cultura dominante en España ha sido que había que comprarse la casa porque invertir en ladrillo era un valor seguro. Las casas nunca se devalúan.
Como hemos podido comprobar estos últimos años, eso no era cierto. Según parece, los pisos pueden perder aún más valor.
Esa cultura, esas ideas dominantes, han estado en el origen de la burbuja inmobiliaria y forman parte del inicio de la crisis en la que todavía nos movemos.
No sé si estamos a tiempo de promover una cultura del alquilerr.
¡Ah! y yo, como casi todos, acabé pidiendo un crédito para pagar la casa de la playa…y pagándole al banco muchos más intereses que el precio inicial de la casa.
Yo en parte te doy la razón, pero en parte…
Me explico, efectivamente veniamos de una cultura de “inversión” y a eso le sumamos el precio demasiado alto de los alquileres. Normal que no se alquilase si salia más barato uno de compra. . . hasta ahora claro.
Por otro lado hipotecarse toda la vida y que luego casi no disfrutasemos de nuestra casa “pagada” porque eramos demasiado mayores era una realidad, siempre dependiendo del caso claro, acababan “ganandola” los hijos que tampoco estaba mal.
El caso de Jesús Encinar no me vale, aunque con matices, no es normal poder vivir de alquiler y tener para comprarte una vivienda propia con lo que “te sobra” y “ahorras”
Un saludo
http://www.porlajeta.es
Pues yo creo que ya que se paga un alquiles casi tan alto como lo que vale el bien inmobiliario , se tendria que quedar de propiedad cuando se hubiera estado pagando unos cuarenta años .
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Sí; tienes razón. El caso de Jesús Encinar no sirve como ejemplo: poca gente se hace millonaria con su trabajo y puede luego pagar su casa al contado.
Pero creo que la reflexión sí sirve: no se tira más el dinero del alquiler que el de los intereses usurarios que nos han venido cobrando.
¿En una casa alquilada puedes hacer lo que te dé la gana? NO.
Me parece esto bastante más limitante que lo de aguantar ningún soniquete (si ese fuera todo el problema… en fin, me pregunto si eso ha sido escrito en serio, y la verdad, casi mejor no saberlo).
¿En una casa alquilada puedes tirar un tabique y hacerte, pongamos por ejemplo, un taller?. Ese es el problema de alquilar, que no eres dueño, con todo lo que eso implica. Si pretendéis fomentar el alquiler, al menos usad unos argumentos que no sean propios de parvularios.
Al menos en el norte (Navarra, Euskadi) el precio del alquiler es igual que lo que pagarías de letra si compraras el piso. Con lo cual entre pagar 700€/mes y que el piso no sea tuyo y pagarlos y sí lo sea, la elección creo que está clara.
Pues estoy completamente de acuerdo contigo y con el de idealista.
Tirar el dinero es pagar unos intereses que en los primeros años superan el 90% de la cuota hipotecaria.
Hasta hace unos años cuando el precio de los pisos subia y subia, si que merecia la pena pagar esos intereses, pero ahora que los pisos como mucho se mantienen, no merece en absoluto la pena.
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el dinero de las casas de alquiler no se tira sino que por el contrario te permite en cada momento vivir donde mas te guste o te convenga.
los españoles que se metieron en comprar casa fue para vivir toda su vida pagando y cuando terminan se mueren y como no se lo pueden llebar los hijos se dan grandes festines con lo que le costo tanto al padre pagar que muchas veces para pagar la hipoteca la comida no es muy sobrada ni muy deseable.
merece la pena de las personas que compran casa y no disfrutan por dejarsela a los hijos o familiares, o seria mejor vivir de alquiler y que disfrutaran ellos es todo los que se va a sacar de esta vida.
Pagar un alquiler es pagarle la hipoteca al casero
Luego el error está en pagar al banco a cambio de nada, pagar solo por intereses. El error no está en comprar y poseer una casa, como hace el Sr. Encinar: ha ahorrado y se ha comprado una casa.
Acaso lo que haya que cambiar sean los asesores económicos. Comprar a buen precio es lo que ha hecho el experto Encinar.
Esta es la enseñanza, amigo, que da gratis el experto inmobiliario Encinar: alquila hasta el momento en que puedas comprar.
http://www.madridgratis.net
Es bastante difícil comprarse un piso tal como están las cosas, y si al final llegaras a ser propietario… a qué edad? 55 – 60 años… a qué precio? al doble del valor real del piso.
Vivo de alquiler, jamás me planteé comprar un piso, las letras son mucho más elevadas y las reparaciones en la casa serían un verdadero pico si el casero no se hiciera cargo de ellas.
Alquiler, 750 €, ni un duro más.
Propietario: 750 € (Letra del piso) + comunidad + tasa por basuras + derramas por mejoras + intereses….
No pasa nada por no ser propietario, prefiero seguir de alquiler toda mi vida, al igual que mis abuelos y mis padres. No tengo nada? Eso no es cierto, tengo la libertad de poder mudarme a otro piso si mis condiciones laborales o familiares cambian o, simplemente, porque me apetece.
Saludos.
Si tienes una economía bastante sobrada puedes alquilar e ir ahorrando hasta que te puedas comprar una casa a tocateja pero como están las cosas hoy por hoy eso es imposible para mucha gente.
La mayoría de la gente no puede ahorrar apenas nada tanto si alquila como si compra. Creo que depende más de la personalidad de cada uno y del momento de la vida en el que se encuentre.
Si te gusta mucho viajar y cambiar de casa pues es tonteria comprar a menos que seas rico, si estás muy bien en tu ciudad y tienes un trabajo estable comprar es una buena opción.
Lo que nunca es una buena opción es meterte a comprar una casa con un trabajo temporal, una pareja que está en paro y niños, esto por desgracia lo hace mucha gente.
EN MI POBLACION ES LO MISMO PAGAR ALQUILER QUE COMPRARTE UNA CASA ,YO ESTOY HIPOTECADA PERO LES DEJO A MIS HIJOS UNA CASA ,QUE HAGAN LO QUE QUIERAN CON ELLA CUANDO YA NO ESTE PERO ES UNA BUENA AYUDA
Yo creo que haces bien en vivir de alquiler, porque te compras una casa y te condiciona a una hipoteca de por vida, si alquilas puedes jugar con el precio, según te vaya buscas una vivienda mas barata o mas cara
tienes dos opciones ,una darle el dinero a una persona particular 0 darselo a el banco .
la casa es un bien que deberia de tener abceso todas personas ,es algo para vivir mientras estamos en este plano ,porque lo mismo que nos facilitan la compra de vivienda , no nos venden a plazos a los poco pudientes ,nuestra ultima morada ,un trozo de tierra que nos diera derecho a reposar lo que fue nuestro vehiculo terrenal .
creo que no estáis teniendo en cuenta lo principal.
vale, no pagas hipoteca, vives de alquiler, mucho mejor no? sin intereses, sin un banco a tus espaldas y con menos preocupaciones…vale…te da un trabajo en Madrid, donde estas alquilado, pagando muy poco, en el centro, tu pareja se queda embarazada, y un mes antes de tener el niñ@ casualmente se cumple el plazo del alquiler, no te lo renueva, un mes antes te avisan…a la puta calle…llevas 20 años viviendo ahi, y ahora con un trabajo nuevo, un niño que va a nacer y te vas a buscar otra casa…y si al nuevo casero le da por ahi, dentro de 5 años otra vez, y si al siguiente tb le da por ahi, dentro de 5 otra vez….si, el no poder tirar tabiques tb es un inconveniente está claro…
Yo desde que me independicé de mis padres, hace ya 20 años, vivo de alquiler y no pasa nada, porque de la otra manera si tuviera que estar ahorrando para poder comprarme una casa, todavía viviría con ellos.
Yo vivo de alquiler porque no tengo más opciones. No tengo familia y vivo de mi sueldo exclusivamente. Y lo que no voy a hacer es juntarme con alguien sólo para pagar la hipoteca, actitud que veo en muuucha gente cercana.
Como todo, tiene ventajas y desventajas. También es cierto que aquí seguimos con la cultura de “si no tienes algo en propiedad no eres nadie”. Y a eso no ayuda el precio del alquiler que es carísimo comparado con países que conozco como Alemania.
Creo que comprar una casa está muy bien, pero actualmente tienes que vivir con tus padres y ahorrar prácticamente todo tu sueldo para poder hacerlo.
Alquilar está bien, si se trata de un período de tiempo determinado; por ejemplo, si por motivos de trabajo, sabes que vas a pasar x tiempo en un lugar, pero después vas a volver a tu tierra (o adonde tú quieras); o estás estudiando enotro lugar distinto a su lugar de origen.
Pero estar pagando toda la vida (a precio de compra) un bien que, al final, no es tuyo, lo veo como “tirar el dinero”. Siempre en el caso de que se tenga descendencia, pues el dinero de la compra de un piso podría considerarse un ahorro que puedes legar o utilizar en caso de necesidad. Si no tienes a quién dejárselo (o no quieres), haz lo que te parezca, que para eso el dinero es tuyo.
Comprar es mejor cuando se compra algo que te puedes permitir según tus posibilidades. Lo malo está en los “quiero y no puedo”.
Yo vivo de alquiler, para mi es una forma de protegerme de la ruina. Me explico, ahora no tengo que preocuparme de si sube el euribor o tal como le ha pasado a un amigo que empezo pagando unos 600 euros y año y medio despues pagaba casi mil. No podia pagar porque sino sus hijos no comian, tuvo que vender porque sino el banco se lo quitaba y ahora vive feliz de alquiler. Cuando mis hijos hereden seran mayorcitos para tener su propia vida y no tengan que depender de mi ( eso espero ) y tener que vender el piso que tantos años he pagado.
A todo el mundo que vive de alquiler quiero que se hagan la siguiente pregunta ¿Habeis pensado alguna vez, que cuando os jubileis, como pagar el alquiler? Porque las pensiones no son especialmente altas.
Que en España (y en la mayoria de paises) tengamos esa cultura no es casualidad precisamente. A los señores bancos les interesa inventar dinero mediante creditos, cuanto mas dinero prestaban mas ganaban con los intereses (ver pelicula concursante)
Les interesaba que la gente comprase casas sin tener dinero, popularizaron la hipoteca, como algo normal pedir tanto dinero, la gente ya no tenia que esperar ahorrando, eso aumento la demanda e incremento el valor, se produjo la burbuja, pero toda burbuja explota, y ahora caera todavia mas… No es buen momento para comprar pisos, y menos para pedir hipoteca.. Que lo recomiendan? Claro, pero quien? Los bancos, que han embargado las propiedades a quien no pudo pagar, y quieren venderlas de nuevo, y dar nuevas hipotecas, para que algun dia tu no puedas pagarla y no solo te quiten eso que has estado pagando tanto tiempo si no que tengas que trabajar de por vida (y a veces ni eso basta..) para saldar tu deuda con tu banco.
Cuanto mas lejos de ellos mejor, a los culpables de la crisis ni agua (y encima les tenemos que dar dinero TODOS porque no saben llevar sus negocios…me paga a mi alguien si quiebro????? el rescate que sea de verdad para las victimas, no para los causantes)
En mi blog podeis ver una iniciativa contra los bancos el dia 7 de diciembre, hay q empezar a actuar, no?
yo estoy con alquilar,siempre puedes decidir donde vives y en el momento q sea,si compras
y tienes unos vecinos ruidosos o conflictivos,te lo comes con patatas y una casa;¿quien puede?
yo no………………….
“Pues claro” tu argumento sí que es de parbulario, mira, si no te gusta la casa, te vas a otra de alquiler en vez de hacer obras y punto, si lo que quieres es una casa a medida, pues te haces una casa a tu gusto en una parcela y ya está.
Qué pasa cuando llega una crisis como esta, o te quedas sin trabajo durante muuucho tiempo?? que el banco te embarga el piso y todo el dinero que le pagaste durante años si que habrá sido tirado a la basura, es más, encima tendrías que endeudarte con el banco casi de por vida, porque el banco vende tu piso embargado a un precio de subasta muy inferior al que lo compraste… vamos, una ruina.
Sin embargo en un alquiler si te quedas sin curro, puedes estar hasta varios meses sin pagar y ya te desahucian, pero por no pagar esos meses no te meten recargos brutales de intereses ni debes más de lo que tenías que pagar en su momento, como ocurre con las hipotecas.
Otra ventaja, si quieres cambiarte de lugar por trabajo o por cualquier otro motivo, no tienes que estar pagando un piso que no usas y buscando un comprador desesperadamente para venderlo, simplemente rescindes el contrato con el casero y te largas a la ciudad que sea, sin ataduras, además, hay alquileres baratos si los alquilas sin amueblar, lo decoras a tu gusto y ya está, no hace falta tirar tabiques como un loco para estar bien en una casa, si te gusta tanto la construcción metete a aparejador.
VISTO LO VISTO, ES IGUAL DE CRUEL PAGAR ALQUILER QUE HIPOTECA.
SERAS DUEÑO A LOS 60 AÑOS???.
EN EL ALQUILER EL TEMA SON LOS PROPIETARIOS DESCONSIDERADOS, QUE HACEN UN VERDADERO ABUSO DE AUTORIDAD. ALQUILERES CARISIMOS, HIPOTECAS IMPOSIBLES?
SER O NO SER… ESA ES LA CUESTION
Hay lugares en España donde por alquilar un piso de 3 habitaciones no precisamente céntrico te piden todo el sueldo de un mileurista.
Cuanso se habla de alquileres generalizar es bastante absurdo porque España es un Taifas donde conviven cantidad de realidades diferentes.
Al alquilar, te puedes marchar facilamente, sobre todo si un dia los vecinos no te gustan.
Alquilar es LIBERTAD de movimiento.
Yo solo te puedo decir que los que dicen eso de que alquilar es tirar el dinero tienen toda la razon.
A mi que mas me da pagar 1000 euros al mes de alquiler que al banco toda la vida, la verdad es me no me da igual, porque si pago 1000 euros en un credito hipotecario simplemente al final me queda el piso y el que está de alquiler pagando 1000 euros al mes cuando yo acabe de pagar el psio de 1000 euros al mes ellos estaran pagando 5000. Así de simple. Y si ademas hacienda me paga la mitad mejor que mejor y si ademas de eso cada dia que pasa estoy amortizando capital mejor que mejor.
Lo cierto es que para que fuera cierto eso de mejor alquilar los pisos de alquiler en el centro de madrid tendrian que estar hoy a 200 euros mensuales, lo dema como dice la sabiduria popular ES TIRAR EL DINERO quien diga lo contrario simplemente no sabe hacer las cuentas.
Siempre ha sido muchisimo mejor comprar que alquilar. Si n o que hace el tal Jesus comprando piso, si es tan cojonudo que siga de alquiler no?
Seguid metiendos en hipotecas, que más baratas compraremos las casas cuando las tengáis que vender de nuevo. Ahora mismo los pisos los están comprando en publica subastas los bancos por la mitad del precio de tasación (siendo este ya muchos más bajo que el precio de mercado) a la gente que ha dejado de pagar la hipoteca y luego la venden por unos precios bastantes “asequibles”.
@Pues claro :
Si pero si quieres hacer lo que quieres tienes que comprar, y para comprar hay que ser consciente que para poder vivir correctamente, no hay que destinar más de un 33% de su salario en el pago de la hipoteca. Y hay que ser consciente de que si es un tipo variable, ese tipo puede subir.
Por lo que no todo el mundo se puede meter a comprar una casa, por lo tanto conviene ahorrar antes de comprar, y para ello, si uno se quiere independizar en lugar de seguir viviendo en casa de papa y mama hasta los 30 pues tiene que alquilar.
Es muy bonito querer hacer todo lo que uno quiere, pero hay que poder y eso ya es más complicado.
¿Tirar el dinero?. Los intereses del banco, ¡eso si es tirar el dinero!
Yo también estuve a punto de comprar, pero las matemáticas me dijeron que no lo hiciera, y les hice caso. Los números no fallan nunca.
Vivo desde hace 5 años en un piso alquilado por el que empecé pagando 700€/mes y por el que actualmente pago 746€/mes. En su momento me informé de la posibilidad de comprárselo al propietario, así que hice cuentas.
El precio del piso era de 360.000€ (60 kilos). Ya sé que me vais a decir que es una barbaridad, pero era lo que había hace 5 años. Total, que después de hacer cálculos con una hipoteca a 30 años, me salia una cuota mensual de algo mas de 1300€/mes. 600€ más que lo que pago por el alquiler. (Entre capital e intereses la broma salía por 500.000 € más o menos)
Resumiendo, para gastar en alquiler la misma cantidad que lo que pagaría por la hipoteca en los siguientes 30 años, necesitaría vivir hasta los 92 añitos (Con 500.000€ pagaría el alquiler durante 55,5 años, en ese momento tenía 37). Sinceramente, no creo que llegue a esa edad, y mientras tanto me gasto mi dinero en otras cosas en lugar de dárselo al banco en forma de intereses.
Saludos
Pagar alquiler és algo Normal! meterte a una hipotca sin poder pagar ,esto si que es tirar el dinero!! Al meterte en una hipoteca ultimamente estas pagando un alquiler sin saberlo.Porque luego entregaras el piso al banco
El problema es que todos queremos un piso en el centro de cualquier ciudad. Evidentemente tiene sus ventajas pero claro al momento de pagar la hipoteca se nos cae el pelo.
Desde que me junte con mi pareja vivimos en alquiler y pensamos que de momento está bien, porque el estar sujetos a una hipoteca nos volvería locos en tiempos tan inestables como este, siempre y cuando el piso que tengamos sea en el centro. Yo vivo en Barcelona capital.
Pensábamos comprar a mediados del año siguiente pero fuera del centro, en alguna población, de hecho la hipoteca nos saldrá mas baja, pero el uso del coche sería indispensable y si hay que sumarle a éste, el seguro, parking y combustible, pues como que sale igual que pagar una hipoteca en el centro.
Asi que de momento seguiremos en alquiler, jode sí, pero es lo que hay.
A PEDRITO. No sé si he entendido tu pregunta, ¿quieres decir que cuando yo me jubile (todavía me quedan más de 20 años para hacerlo), NO VOY A PODER PAGAR MI PISO, PERO SI UNA HIPOTECA????????? hasta dónde yo sé, las hipotecas son MUCHO MAS CARAS, que un alquiler. Así que creo que tu pregunta es un tanto absurda
Estoy muy de acuerdo con tu artículo.
Para los que dicen que con un piso de alquiler no puedes hacer lo que quieras, les hago una reflexión.
Yo me puedo mudar de un piso de alquiler, cuando quiera, a uno más grande. Mi piso de alquiler en 40 años puede pasar de ser de 1 dormitorio y estar en el centro, a ser de 4 dormitorios y estar en las afueras. No tengo que buscar comprador ni nada.
Digamos, que comprar un piso es como si yo el primero piso que elegí alquilar tuviera que ser el mismo 40 años, sin poder cambiar por vecinos, por defectos del piso o porque la zona cambie a peor con los años.
Hay que mirar todo desde las dos perspectivas.
Un saludo.
Los que se han empufado a 35 años, de verdad piensan que su casa va a estar en pie cuando acaben de pagar? Es que nadie ha visto los materiales con los que se construyen hoy? Seguramente, dentro de 20 años tengan que afrontar una reforma de equivalente a tirar todo y levantarlo de nuevo…
Yo no sé dónde voy a trabajar pasado mañana, a pesar de estar cerca de los 40 ya, por lo que prefiero seguir “estrenando” piso cada 5 años y que otros paguen las reformas. Y si la familia se amplía, no tendré que estar 3 años intentando vender un zulo para irme a otro más grande, sólo con un par de meses lo tengo resuelto.
Seguro que habrá gente a la que le compense lo contrario, por eso no debemos hacer verdades absolutas, puesto que lo que hay detrás son siempre situaciones particulares.
hay que verlo!! pedazo de monólogo en paramount comedy de manu kas “prefjuicios sobre vallekas” en youtube https://www.youtube.com/watch?v=naznmg_DhEw
Mira, vivir vives toda la vida, y el precio que pagas por un alquiler es similar al de una hipoteca, a menos que compartas piso(esto esta genial para los jovenes pero despues¿?) si miras a la larga sale mejor comprarte el piso porque asi tienes la casa asegurada, de la otra manera cuando le de la gana al dueño te echa(cumpliendo siempre el contrato claro)
Pues nada tú haz lo que te parezca y punto, que prefieres vivir de alquiler me parece bien. No creo que haya nada que objetar. que quieres comprar pues bien también no se cual es el problema.
Si uno de los dueños de la mayor inmobiliaria de España vive de alquiler, POR ALGO SERÁ.
vas a tener hijos?
– sí: pues cómprala (así les dejas algo de herencia)
– no: pues alquila, todo son beneficios (no pagas derramas; no te hacen presidente de la comunidad; cuando te canses del piso o simplemente tengas que trasladarte por trabajo puedes irte sin problemas; si no puedes pagarlo, te quedas sin casa y punto, si la hubieras comprado te quedas con la hipoteca de lo que te quede por pagar menos el dinero de compra en subasta)
seguro que alguien pensará: pero de alquiler no puedo pintar la casa de verde… sí, es cierto que tienes algunas limitaciones, pero debes valorar todo para saber la importancia que tiene para ti el poder pintar la casa de verde…
pues yo pienso , q si vas a vivir siempre en el mismo sitio, es mejor comprar y alquilar es tirar el dinero pues si tu estás pagando un alquiler dentro de 40 años segiras pagando y no tienes casa ni nada, pero si compras en 40 años será tu casa y bueno tb tendrás algo para dejar a tus hijos , a quien mejor q a ellos q no a un casero?????
para el que dice que sigamos pidiendo hipotecas para que luego el banco nos quite el piso al no poder pagarlo y luego el poder comprar mas barato le pongo el ejemplo de un piso en mi edificio. El dueño no pudo pagar la hipoteca y el piso paso a ser propiedad del banco. Esta persona pago por el piso 170.000 euros hace 5 años (pidio un credito de 180000 euros al banco), el banco se lo quito hace 2 años y aun no ha sido capaz de venderlo, y sabes por que, porque esta pidiendo por el 240.000!!!!! y no bajan de ahi. Asi que eso de que luego el banco lo vende por lo que queda de hipoteca, un jamon! como empresa que es un banco siempre va a intentar venderlo por mas para sacarle dinero
alquilando no estás pagandole intereses a los bancos, pero sí que estás inflando de dinero mes tras mes a un hijo de la gran puta, especulador, que lo mismo que tu piso, tiene 15 más.. y vive genialmente de eso, osea que por el simple hecho de ser pobres, tener que alquilar y hacer más ricos a los ricos… no lo veo.
Fijaros en este anuncio de haces unos años (preburbuja) de La Caixa:
“Las reformas, los estudios, el coche. Si tiene una casa puede tenerlo todo, porque con una casa tendrá crédito abierto para todo aquello que necesite .Nuevo “Crédito abierto” de La Caixa. Si tiene una casa lo tendrá TODO.”
http://www.ojosdehumanoide.com/inflando-la-burbuja
Ladrillo a precio de Oro
Si el ladrillo no es nada más que barro cocido!
prefiero pagando alquiler y piandome cuándo a mi me interesa!!
El problema es que somos muy señoritos, en Alemania la gente vive a 1 hora de su puesto de trabajo, de alquiler, pagan lo minimo posible, como yo, que pago 340€ de letra, no los 750€ a un casero, hoy por hoy el banco se queda el piso si no pagas y no tienes que seguir pagando como antes, estoy pagando un alquiler!! pero a mitad de precio que tu, el resto del dinero lo estoy difrutando, decidme si no estais tirando el dinero…
Si el alquiler sería a un precio razonable… porque por lo menos en mi caso, en Bilbao, un alquiler te sale a 900 € al mes… y la hipoteca a 800… con eso lo digo todo…
Olvidamos un tema que no es menor. El hecho de tener una casa en propiedad, ya sea completamente pagada o a medias, te abre las puertas a nivel bancario para realizar otras inversiones o tener un respaldo respecto a la solicitud de créditos.
De otra forma, en el banco en ningún momento de tu vida te abriran ni la puerta, o tendrás que pedir que te avalen familiares.
En definitiva, el alquiler es bueno, pero para el propietario…
Estoy de acuerdo con el comentario de Pedrito. Yo tengo un piso que en mi caso será mio a los 53, y lo considero como mi plan de pensiones. Cuando tenga la mierda de pensión que nos quedará a la mayoria (si es que queda algo) a los 67 años. Yo al menos no tendré que preocuparme de pagar ni al banco ni al propietario del piso si fuera de alquiler. ¿Como vais a seguir pagando el alquiler los que esteis jubilados y no tengais piso propio?…mu chungo lo veo!!!
En berlin!! vives de lujo y viajas todo el mundo de vacaciones porque los alquileres son super baratos .Esto si es vida! Cuándo mueres los ladrllos quedan allí! Pedir una hipoteca es vender el alma para el diablo!! Y vives el infierno para pagarlo!!!
Es que cuando se habla de comprar una casa ya se refieren al contado porque si no el precio es a la larga más del doble…
Por otro lado uno paga por ir al cine en lugar de comprarse la peli y nadie dice que estes tirando el dinero no? bueno a no ser que sea una peli española (que asco me dan las cosas hechas en españa) xD
Claro, pagas 1000€ de interes al banco todos los meses no???? eso es lo que cuesta un alquiler medio
Lo malo del alquiler es cuando llegas a anciano y tienes una pensión de mierda.
Anna
pues si la peli que has comprado la pudieses vender despues de verla al mismo precio que la has comprado o incluso mas cara sí te diria que estas tirando el dinero alquilandola
El problema es meter esto en la cabeza a la gente y quitarles esa obsesion por comprarse un piso. De alquiler se vive muy bien y te da una flexibilidad tremenda. Gracias a eso yo mismo he podido cambiar de curro con facilidad. Ademas que haces si se te mete la tipica familia de sudamericanos bailongos en el vecindario? Me temo que te toca sufrirlo. En mi caso te largas cuando quieras.
Ahorras y cuando tengas 60 tacos (si aun sigues vivo) y has sido minimamente inteligente te compras la casa a tocateja.
Esta mentalidad de comprar no existe en el norte de europa, con lo cual se reduce el precio de los pisos y a su vez el alquiler. Como dicen algunos, en Alemania lo que es raro es comprar.
Es un tema complicado, habria que ver la diferencia entre un alquiler y una letra.
Si para el mismo piso en 35 años, de alquiler pagas 800, y de letra pagas 1200 que en el cómputo de todos los años en teoría pueden ser 600 de amortización y 600 de intereses (y te lo puedes permitir) yo, personalmente, prefiero la segunda opción. En el primer caso, son 800 a fondo perdido (y ahorras 400) de la otra forma son 600 a fondo perdido, y al final ahorras 600 (en forma de inmueble). Despues de los 35 años, suponiendo que los dos sobrevivan 10 años, en el primer caso tienes que seguir pagando, y en el segundo caso dejas de pagar y además dejas una herencia a tu hijos. Eso si, suponiendo que no vamos a tener hijos y nos vamos a morir dentro de 10 años, es mejor alquilar.
El que vive de alquiler es porque no puede comprar.Así de simple.Lo demás son excusas baratas.Un alquiler es una hipoteca para toda la vida
Yo pago 600 euros mensuales de hipoteca, 300 para amortizar capital y 300 de intereses (2.50%). Mi piso me costaría alquilado unos 600 euros, que es lo que se paga en esta zona. En la declaración de la renta desgravo unos 900 euros por el piso, esto es tres meses de intereses. La conclusión es que tiro al mes 2700 euros de intereses por los 7200 que tira el que vive de alquiler, casi el triple. Vivo en Málaga. Saludos.
“”””como de verdad se tira el dinero es pagando al banco los intereses que nos exigen cuando pedimos un crédito para pagar el piso”””””
Esta todo dicho….
Tal y como estan los intereses de bajos, es mas rentable pedir una hipoteca con buenas condiciones, meter a plazo fijo el dinero que ha gastado ese señor para la compra del piso, desgravarte el maximo que permite la ley anual de manera que el prestamo hipotecario practicamente salga gratuito e ir amortizando en sucesivos años en funcion de los tipos del momento con el dinero del plazo fijo de forma que se minimicen los inereses a pagar.
Esto es lo mas optimo y no lo que ha hecho ese señor.
Si lo ha hecho es pq no le importaba el dinero o no lo ha pensado.
Pero vamos a ver. Cuanto costaba un alquiler hace 5 años y cuanto cuesta hoy?
El que compro entonces paga ahora lo mismo que entonces (y menos, pero en otro momento pagó mas, no nos engañemos)
Pero en 10 años los alquileres costaran el doble que ahora, y la letra de la hipoteca sera la misma (mas o menos) y en 20 años ya no te digo…
Alquilar tiene sus ventajas, pero no son las economicas, sino la de libertad de decision.
Por otra parte, el 15% de valor de las hipotecas lo pagamos a escote entre todos, vamos, que en mi casa al baño me invitan el resto de los españoles (y al final esa desgravacion representa una parte muy importante de los intereses que pago al banco)
Con el alquiler eso pasa en casos muy especificos y durante unos pocos años, aparte de que las ayudas han modificado los precios…
Alquilar no es tirar el dinero, porque pagas por un servicio que disrutas, pero creo que la diferencia entre el pago por servicio y el pago por la propiedad no estan ajustados
Que si puedo cambiar de domicilio cuando quiera,que si intereses al banco… Alquiler medio en gran ciudad 700 euros.Tienes 25 años y vives hasta los 85.Son 60 años por 12 meses igual A 720 meses por 700 (sin contar subidas) igual a 504000 euros.Donde está el chollo?Como propietario siempre podrás vender y recuperar algo de lo invertido para pasas una jubilación en Costa Rica pescando y disfrutando del sol los años que te queden
vamos, que creo que no es justo que con un alquiler de un piso se le pague la letra al dueño!
Por cierto, las cuentas del ahorro del alquiler para comprarte una vivienda en el futuro no cuadran. Por que el dinero se va “devaluando”. Por ejemplo, y para no contar con el efecto la burbuja inmobiliaria, voy a poner un ejemplo de un bien diferente:
Hubo un tiempo no tan lejano, que ibas al cine por algo menos de 2 euros (300 pesetas) hoy dia, al menos en Madrid, por menos de 6 euros es dificil encontrar alguna sala. En poco más de 20 años, el dinero se ha devaluado hasta la tercera parte de su valor. Dudo que después de la crisis, vuelvan a subir las viviendas como hasta ahora, pero, como pasa con el oro, una vez pase el ajuste, mantendran su valor. En estos últimos 10 años…. a nadie le han subido el alquiler?
si, estamos de acuerdo que lo ideal seria ahorrar y poder pagar tu casa al contado, peeeeeero si te metes en un alquiler(pongamos 800/900 euros al mes) ¿ que capacidad de ahorro nos queda para poder pagar un piso al contado y más teniendo en cuenta la mierda de sueldo que solemos ganar´resumiendo o pagas alquiler o pagas hipoteca , las dos cosa al tiempo es muy pero que muy dificil.
pues yo por vivir de alquiler 4 años, ahora tengo casi para pagarme un piso entero y tengo 27 años sólo o sea que cuando tenga 30 gracias a vivir de alquiler no tendré que pedir hipoteca, porque la gente que tiene hipoteca no podrá ahorrar en su vida!!!! porque la letra es mas grande y paga contribucion, paga seguro de la casa, comunidad, en cambio yo de alquiler no pago nada de eso lo que permite que luego cuando decida comprarme algo con 30 años ya lo tendre pagado, conclusion: muchisimo mejor el alquiler, porque y los intereses que les pagas al banco si cada mes ya sube lo que yo pago de alquiler y 40 años pagando intereses, llegas a pagar 2 veces la vivienda y yo tengo un techo y tengo dinero gracias a vivir de alquiler.
Creo que los que alquilan se le ha olvidado el detalle mas importante de todo
SI NADIE COMPRA ¿QUIEN COJONES OS VA A ALQUILAR EL PISO?
EL ESPIRITU SANTO????
Lara, en 48 meses has ahorrado para comprarte un piso y para pagar el alquiler?
Pero cuanto cobras tu? 5000€ al mes?
Yo ni alquilo ni compro: que el sistema caiga!!! ellos especularon con su dinero yo ahora especulo con el mio.
Pepito dice que el que alquila es pq no puede comprar, jaja. Mira chaval, entre mi grupo de colegas que seremos unos 10, 6 han comprado, 1 sigue con sus padres y tres estamos de alquiler. Adivina quienes son los que mas pasta ganan. Te ayudo? pues los 3 que seguimos de alquiler, por cierto los unicos que pasamos de los 2000 limpios al mes. Los argumentos ya estan puestos por aqui arriba asi q no voy a repetirlos.
yo lo unico que digo es que una hipoteca tiene la posibilidad de pagarse, y por lo tanto tener que despreocuparte de la vivienda cuando nos hacemos viejos, el alquiler tiene la posibilidad de que algun dia no lo puedas pagar, tambien cuando te hagas viejo……..
para :pues va a ser que no
cuando tengas 67 años y el gobierno te de por tus años de cotizacion 750 euritos de mierda y un alquiler te solplen 600.espero que puedas sustentarte con eso.yo todo eso partiendo de que dentro de 40 años nos den pensiones.
con 2000 euros te da para pagar una casa y vivir de puta madre (sabes que puedes amortizar 9000 euros por persona al año en hipoteca) (que equivale a menos años en la hipoteca)
lo mismo en 10 años tendrias pagado el piso y viviendo de puta madre (al igual que estas ahora)
yo lo tengo claro,yo prefiero comprar,me queda por pagar de casa 100.000 euros y tengo 25 añitos (y cobro lo que tu) en 10 añitos la casa esta pagada y despues todo lo cobrado para mi
Deasfortunadamente no todos tenemos un salario similar al de este señor al que haces referencia. Un señor que se puede permitir el lujo de pagar un alquiler y la vez ahorrar para pagar un piso a tocateja. Por no hablar del resto de caprichos que se dará, coche, vacaciones, etc. Si pusieras un ejemplo más real, quiza podrías llegar a convencerme…
Bueno eso de pagar al contado no se lo creé nadie salvo que tengas un sueldazo ó ayuda familiar.
Es decir, si con sueldo de mil eurista tienes que pagar un alquiler mientras ahorras para comprar un piso al contado vas servido …
Por mucho que hayan bajado los pisos si tienes que ahorrar 150.000 ó 200.000 euros mientras pagas un alquiler pueden darte los 80 años …
Si te ayudan papi y mami ó te ha tocado la loteria cojonudo…
En cualquier caso si tienes una buena nómina y te compras un piso siempre puedes realizar amortizaciones parciales que no tienen penalización y pagarás muchos menos intereses dado que puedes acortar el plazo de amortización, la cuota ó ambos.
En este caso no tiras el dinero de un alquiler que muchas veces no puedes desgravarte si superas un máximo de nómina.
Evidentemente el alquiler es la opción más lógica si estás en una gran urbe ó por trabajo estás desplazado durante un periodo de tiempo que no te permite adquirir una vivienda.
Ciertamente tiene muchas ventajas pero también inconvenientes y el principal es que el alquiler nunca lo terminas de pagar, y cuando se es mayor y vivamos de pensiones, podremos seguir pagando un alquiler?
¿Sabéis en qué estado estarán la matoría de cojonudas casas que habéis comprado con hipotecas de 30 ó 40 años cuando acabéis de pagar? Inhabitables.
tendréis un bonito derecho minúsculo sobre un solar por el que habréis pagado el triple del valor del % de vuelo en el año de adquisición.
Si no os lo gastáis en porquerías, imaginad lo que podéis ahorrar.
Yo, de momento, alquilado en el centro de Córdoba y por 450 lerenles.
No me cambio por ningún propietario.
pues yo lo he pensado mucho y lo veo así:
lo bueno de alquilar es que cuando te parezca te mudas (que al final si no tienes poderosos motivos lo puedes ir dejando por pereza, una mudanza es un pestiño y somos animalitos de costumbres) y que seguramente pagas menos a la larga.
Lo malo es que el piso no es tuyo, no eliges más que los muebles exceptuando los de la cocina y si no te gustan los acabados o distribución de la casa pues te fastidias. Normalmente ni te molestas en decorar mucho porque total no es tuyo… el día que el propietario decida pues te vas y muchas veces el propietario se hace el largo para arreglar desperfectos.
yo, la verdad, prefiero comprar salvo que esté de paso, prefiero sentir que tengo mi nido, mi madriguera todo mio
Depende de lo que se entienda por tirar el dinero. Por ejemplo, pagar doscientos mil euros por un piso y que ahora no te den ni cien mil, eso es tirar el dinero.
Me parece bien comprar en algunos casos, no he dicho que no en mi anterior comentario, lo que hacia era responder al individuo que decia que el que no compra es pq no puede. Yo ya tengo ahorrados casi 40 mil y subiendo a casi 10 mil por año y sigo de alquiler sin ninguna intencion de comprar algo que esta absolutamente sobrevalorado.
Todavia me acuerdo de los que prometian que los precios jamas bajarian, que no que no decian. España esta en bancarrota tecnica. En los proximos 5 años esto se va al carajo, la demanda cae en picado y los precios aunque todavia aguanten acabaran bajando a lo bestia. (oferta/demanda). Recuerdo que la vivienda protegida no se puede alquilar hasta que no pasen tropecientos años para el que diga que compras y alquilas.
Por cierto gracias a que no me ate a un piso como muchos amigos si hicieron me permitio pasar de ser un mileurista a una mejor posicion, al poder cambiarme de localidad para trabajar sin ninguna atadura.
Yo recuerdo hace 5 años cuando me fui a vivir de alquiler que una amiga de mi madre le dijo que yo le daba pena por tener que alquilar.
Su hijo se compró un piso y mientras a él no le llegaba el dinero a fin de mes y su madre (a la que yo le daba pena, con lo bien que vivo pagando mi alquiler) le tenía que ayudar pagándole la comida, la luz, el agua y demás.
5 años después yo sigo en mi casita de alquiler, viviendo bien y él se ha tenido que ir a vivir a casa de sus padres, que se han pulido los ahorros pagando al banco y ahora, se las ven y se las desean para deshacerse del piso.
Ahora los que me dan pena son ellos a mí.
en el sistema de alquileres existente en españa, alquilar es perder el dinero. Pagando alquiler, con un sueldo normal ( no el que tiene el de idealista.com) nunca ahorraras para poder pagar un psio al contado. Ahora bien, vivir de alquiler si es posible en muchos paises europeos como Alemania o Irlanda, puesto q tienen precios de alquiler asequibles, no lo que hay aqui
Creo que aquí nadie ha tenido en cuenta que el problema del alquiler en España es el elevado precio que los caseros imponen. Son tan sinvergüenzas como los bancos, pero los bancos son necesarios.
Si fuésemos un país como los de Europa del Norte podríamos vivir de alquiler por un precio tiradísimo, lo cual compensaría las desventajas de que la propiedad no sea tuya. Por otra parte, si decides comprar tb puedes hacerlo. Seguid discutiendo si queréis; yo, por mi parte, emigro al Reino Unido el verano que viene y, sí, primero alquilaré, pero cuando esté bien instalada me compraré una casita, que será mía.
No somos tan idiotas como para no darnos cuenta de que si el alquiler no se desgrava pero la hipoteca sí, quien lo organiza así es para que el personal se joda y tenga que hipotecarse de por vida. Casualidades no hay.
Como alguien ha dicho por ahí, todo tiene sus pros y sus contras. Si tienes suficiente dinero, lo mejor es comprar. Si no, te lo tienes que pensar mucho por que es un gran riesgo el comprar. A muchos les ha pasado que han comprado, con hipoteca, han perdido su trabajo y después de haber pagado cierta cantidad, les embargan la casa, pero como el valor embargado es mucho menor al haberse depreciado en el mercado, que el préstamos o resto del préstamo concedido, se encuentran sin casa y además con una deuda importante que tendrán que ir pagando sin tener nada. Esto con el alquiler no ocurre, si te vas o te echan, no tendrás, además que cargar con otro pago, quizás de años. Es algo muy personal que hay que sopesarlo muy bien.
Yo también vivo de alquiler, y eso que al principio la idea no me convencía…
Ahora estoy encantada, se exactamente lo que pago cada mes, sin miedo a subidas, impuestos… y aconsejo a todo el que pueda que lo haga.
Además, ahora el tiempo corre a nuestro favor, los pisos en venta están bajando y tienen que hacerlo aún mas. El que se compró la casa hace un par de años se va a tirar de los pelos cuando me pueda comprar la misma vivienda que tiene él por 70.000€ menos.
Lo que hemos vivido no era normal…
De verdad me sorprende ver todavía que exista gente con una venda en los ojos y sólo contemple la opción de comprar -endeudándose con el banco- con la que esta cayendo.
En mi caso, hace unos años que me independicé de alquiler (pago 450€ con garaje, trastero, piscinas, a/a…). Con lo que he ahorrado en estos tres años tengo para vivir bien aproximadamente dos años si me viera sin trabajo sin tener que ir lloriqueando a papis, bancos u opinión pública.
Y si viniera muuuy mal dadas no debería nada a nadie (eso no está pagado).
Después de leer la mayor parte de los comentarios. Opino que, como en todo no es blanco o negro. Creo que al principio cuando eres joven (pongamos una franja de los 24 a los 35 años) te interesa mas alquilar debido a que te dará la libertad para encontrar un trabajo mejor durante esos años si es posible (y si no lo encuentras buscas un alkiler mas barato) y no te tendras kedar fijo en una mierda por pagar la puñetera hipoteca. Pienso que ahi no es tirar el dinero ya que te da la libertad deseada. Pero una vez llegados a los treintaypico hay q empezar aplantearse tu futuro (pensión que te kedara.., y ya si tienes niños ni te cuento),poruqe ya has tenido tiempo de mejorar, y debes buscar una inversión que a larga el alquilar n te dara.
Por tanto si alquilas al principio, perderas dinero pero ganaras libertad que te permitira buscar la estabilidad y una vez se obtenga, creo q es un cuando deberes plantearte lo de la hipteca. No como muchos jovenes y no tan jvenes que arriesgan su salud por pensar en el futuro q tendran con 55 años (una vez pagada la hipoteca), cuando su vida con 28 ( por ej.) esta siendo una puta mierda por pagar cada mes sin marcha atras.
tal y como estan los tiempos, estabilidad poca…asi q mejor alkilar y no llorar mas tarde… 🙂
yo si se puede opto por compra! nosotros nos compramos el piso cuando teníamos 20 años, los precios de alquiler por duplex como el nuestro son bastante parecidos a nuestra letra de hipoteca, nosotros a parte tenemos los gastos de escalera.. etc
lo que pasa que sin darnos cuanta ya casi tenemos 30 años y hemos pagado 10 de hipoteca! ahora empecamos una nueva etapa con hijos..etc.. sin darnos cuenta habremos pagado diez años más… a lo que voy es que con 50 años tendré la hipoteca pagada y en éstos tiempos con 50 años uno aún puede disfrutar de la vida! si pagas alquiler lo pagarás toda la vida, con 50,60,70…
Con una pensión de mierda ya no te llega para pagar el alquiler (mínimo 700 en Pamplona), así que hay que pensar en cambiar de aires. Tal vez otro lugar más barato. Siempre he vivido en alquiler y tengo previsto, cuando llegue la jubilación, largarme a otro lugar más barato, me da igual el sitio, me lo paso divinamente en cualquier lugar.
Particularmente,yo optaría por la compra,ojalá no dependiéramos de los bancos que nos roban tanto,pero yo no lo veo como una inversión para hacerme millonaria,si no para tener un techo para cuando sea mayor,puesto que hay casos de ancianos con pisos de alquiler que los han tirado a la calle,incluso por parte de su propio hijo,y prefiero tener la seguridad de que es mi casa y que mis hijos heredarán.
no te engañes con lo que digan por ahi, alquilar siempre ha sido tirar el dinero y siempre lo será.
el mismo dinero ha estado tirando el cuando estaba de alquiler
Tengo un piso en propiedad desde hace 7 años. Pago 325 euros de hipoteca.
Ahora que venga alguien y que me diga que estaría mejor de alquiler, aguantando caseros, pagando el doble, sin poder hacer reformas y hacerle mejoras a mi gusto, con muebles del año de la pera y teniendo que mudarme cada x años, cuando al propietario le apetezca dejar de alquilármelo.
El problema en España y en muchos otros países es que no hay cultura financiera, si tu vives de alquiler y los 100 o 200 euros al mes que te quedan los supieras invertir con una rentabilidad del 10 % anual, sea en fondos o acciones, al cabo de 30 años te comprarías una casa mucho mejor y te sobraría, el problemas es que acá solo sabemos llevar nuestro dinerito a los míseros depósitos y ya esta. Preguntemos a los nórdicos cuanto invierten y no salgamos con lo mismo de siempre que los salarios son mas altos y no se que mas, porque 100 euros al mes nos los gastamos en porros, cervezas y mas vicios.
Alquilar es tirar el dinero? NO, te permite hacer lo que comentas en tu articulo, ganas en unas cosas y pierdes en otras, estas en el centro, no necesitas coche, vas andando…
Comprar es tirar los intereses?, NO, yo particularmente he optado por esto ultimo, no porque salga igual que alquilar, que sale, sino porque dentro de 30 años cuando este a punto de jubilarme tendre la casa pagada, y si aun hay jubilacion ( que no lo se ), por lo menos tendre un sitio donde vivir, sin tener que pagar y pudiedo tener la jubilacion, que seguro que es pequeña para vivir normalmente, no teniendo que dejarmela integra en el alquiler.
Pero es una opinion, ni mejor ni peor, simplemente es la mia.
Lo que es una locura es ser mileurista y pagar 600 (en el mejor de los casos) de hipoteca, mas IBI, reparaciones, comunidad, etc y pasarse jodido la vida entera, Bueno no, que a los 60 ya podries respirar, iros de viaje a Benidorm, etc.
Que triste. Y lo peor es que la gente no espabila.
Mi pregunta es la siguiente. ¿Cuando os jubiléis pensáis quedaros a vivir en el centro de la capital (sea la que sea) como cuando estábais trabajando?
Después de 35 años chupando humos, ruidos, atascos, jefes… etc. Os puedo asegurar que váis a buscar un sitio donde estéis más relajados y palméis en paz.
El centro, que se lo coman otros.
Ahora bien, esa casa, que invertísteis 50 años en pagarla, a ver quién os la compra ahora… y más con los tiempos que corren. ¿O las vais a “regalar” a los hijos? Os saldrán unos ni-nis,… si los padres se lo dan todo hecho…
Y si, tener una casa en propiedad, puede que la letra sea un poco menos, pero hay que sumar la comunidad (impuestos aparte), que curiosamente, es lo que más sube con el paso de los años, porque la casa se va cayendo a trozos…
En fin, cada uno a lo suyo y los demas a lo de nadie.
Algunas de las opiniones que he leído me parecen increíbles. De verdad que estáis dispuesto/as a vivir toda la vida con el agua al cuello por dejar una herencia a vuestros descendientes?
Vivo de alquiler desde que me independicé, hace ya bastantes años. De otra forma seguiría con mis padres a mis treintaitantos. No considero que tire con el dinero, sino que pago por disfrutar de una vivienda. Y si mis hijas quieren un piso, pues que hagan lo que yo hice, trabajar para poder conseguirlo. Ojala fuese millonaria, que les compraría uno a cada una, pero como no es el caso prefiero vivir un poco más desahogadamente y disfrutar todos un poquito más en vida.
Por cierto Luni, una hipoteca de 325 euros en mi pueblo es una utopía
yo vivo de alquiler, para mi comprar ahora es una equivocacion.
1o) porque los pisos estan bajando y aun les queda mas por bajar, los bancos tienen un stock de pisos vacios enorme y aun hay pisos por terminar de construir, sumale a esto los muchos deshauciados que aun estar por llegar por impagos y gente que directamente dejara de pagarlo y se volvera a su pais para vivir sin deuda, y te queda un porron de pisos vacios sin vender, que por supuesto seguiran bajando
2o) porque comprar con hipoteca es el mayor timo del mundo, pides 100.000 euros al banco y le acabas pagando entre intereses y letras sobre 200.000, gran jugada!
3o) porque comprar un piso es atarte toda la vida, si te surge un trabajo en otra ciudad o simplemente quieres irte a vivir a otro lado: estas jodido
yo opto por alquilar y ahorrar para si algun dia me interesa comprar a tocateja sin atarme a ningun banco.
El alquiler es tirar el dinero? querido hipotecado, me rio en tu cara 🙂
El señor de idealista se pudo comprar una casa al contado xq las cosas le han ido muy bien. Hoy en día la gente que vive de alquiler (al menos la mayoría) paga prácticamente lo mismo que si fuera una hipoteca, por lo que capacidad de ahorro no tienen mucha. Si no fuera por las hipotecas, sólo tendrían casa propia los de 50 años que hayan tenido ojo para ahorrar o los ricos, y por lo que he visto, los españoles de ahorradores hemos demostrado tener más bien poco.
Dejaos de tonterías, todos en el fondo tenemos el deseo de ser propietarios, unos pueden y otros no, los que no se intentan autoconvencer de que alquilando se es más libre, pero en el fondo, no es más que la justificación de su impotencia. Cuando nos jubilemos no podremos pagar ningún tipo de alquiler y sólo por eso, se justifica ¡¡COMPRAR!!
Que de PEPITOS y VISILLERAS veo en estos comentarios. Me da pereza argumentar. Hamijos, nos vemos en nuestro foro
Tal y como está el mercado en España, alquilar es tirar el dinero lo veas como lo veas, y lo mires por donde lo mires. Alquilar es el recurso de quién no tiene acceso a una hipoteca, o no tiene dinero para comprarse una directamente.
Los argumentos que estais dando a favor del alquiler son absurdos, mientras la cuota mensual de hipoteca y de alquiler sean iguales, no tiene sentido darselo al propietario para que pague con tu dinero el piso en el que estas viviendo. Mayor libertad? si te quieres cambiar de piso vendes el tuyo y punto, muy mal tiene que estar el mercado para que no recuperes unos miles de euros que habrias tirado a la basura en forma de alquiler…
Y como ha apuntado uno por ahi, cuando tengas 67 años y una pensión de 600 EUR, al menos tendrás un piso donde vivir y no tener que ir a vivir donde tus hijos porque no puedes pagar el alquiler.
Factores tan importantes como cuánto ganas, qué tipo de contrato tienes, qué posibilidad de progresar laboralmente tienes, etc, no se toman en cuenta. Y ese es un problema importante. ¿Por qué un tío sin formación, que gana 4 perras, quiere comprar una casa de 60 mill de pelas?
Creo que se trata de ser consecuente con tu situación, con tu vida. No hay una verdad para todos, pero muchísima gente sí cree que la verdad es que hay que tener una casa en propiedad por pelotas. Mi caso: alquiler, intentar ir ahorrando, y si algún día puedo permitírmelo, sin regalarle un puñado de millones al banco, pues comprar. O no, y al jubilarme vivir de mis ahorros.
@Yomismo
“si te quieres cambiar de piso vendes el tuyo y punto”
claro que lo vendes, por el 20% de lo que te costo y pagando los impuestos del nuevo piso al que te mueves, que chollazo!
cuando eres joven y estudias o te acabas de independizar lo mejor es alquilar y no tener ataduras.una vez que formas una familia necesitas un casa de propiedad pensando en tu vejez.cuando eres viejo ya no te apetece que te echen de tu casa y buscarte la vida otra vez en otro sitio,quieres una casa de propiedad donde se pueda reunir la familia en navidad.si no tienes un hogar de propiedad te puedes encontrar siendo un viejo y teniendo que buscar piso por lo que te quieran cobrar y hacer mudanzas y todo el jaleo cuando a ti ya no te apentezca que te lleven de un lado a otro como un muñeco.
el alquilado es como un fantasma que va penando de un lugar a otro sin rumbo fijo y cumpliendo todos los deseos del dueño del piso donde vive siempre con preocupacion de que le echen o le suban el alquiler.
Veo que a la mayoria le va de lujo, en una España a punto de ser intervenida por la Comunidad Europea.
Supongo que descartamos que los pisos se devaluen como en Japon durante 20 años. ¿Alguien piensa que va a vender el piso ganando dinero dentro de 10-15 años? Entre los materiales que se han usado y los precios en funcion de la zona, supongo que habrá de todo, pero la cosa pinta bastante mala.
Por no hablar de los matrimonios que trabajaban los dos, y ahora trabaja uno y el otro en paro y no encuentra nada. La cosa no pinta como para comprar a precios desorbitados.
En mi opinión, a día de hoy alquilar, con el tiempo comprar pero si se dispone de una pequeña entrada. Eso de pedir al banco el 100% de ciertas cifras, es una herida mortal para toda la vida.
Suerte a todos, porque la creo que la vamos a necesitar.
Hola a tod@s, si sirve de algo os comento mi caso particular. Yo vivo de alquiler (en Logroño) junto a mi mujer y mis dos hijos en un piso de 92 m2, 2 terrazas, aire acondicionado, con piscina y zona comunitaria, garaje y trastero, a 15 minutos andando del centro de Logroño y en una zona muy nueva, junto a un centro comercial y habilitada con todos los servicios públicos de transporte, en fin, un buen piso y con todo lo necesario a su alrededor. Pagamos por el 590€ de alquiler con gastos de comunidad incluidos, la verdad es que es muy buen precio teniendo en cuenta lo que se paga en otras ciudades por algo similar.
Antes de decidirnos por el alquiler consultamos lo que salía una hipoteca para comprar este mismo piso, y la que menos eran 1.200€, con lo que la diferencia es sustancial, así que sin dudarlo hemos optado por vivir de alquiler por mucho tiempo y esta misma filosofía será la que transmitamos a nuestros hijos en el futuro. Con lo que nos ahorramos si tuvieramos que pagar una hipoteca nos podemos permitir otras cosas y disfrutar un poco más de la vida sin tener que estar atados y sufriendo por llegar a fin de mes.
Bueno, este es solo mi caso, supongo que cada uno tendrá su propia opinión y experiencia al respecto. Un saludo.
a ver, parece que los que compramos somos tan usureros como los del banco o mas, con eso de que queremos ganarle dinero a la casa o no se que cosa
pongamos un ejemplo, el mio
150000 € por un atico con trastero y 2 plazas de garaje
actualmente 435€ de alquiler, supongamos que sube el euribor y pago 600, eso son 7200€ al año, o 216000€ al teminar la hipoteca con tando con los intereses, no meto impuestos puesto que los desgrabaria, asi que una cosa por la otra
un alquiler medio por esta zona 450€ actualmente, dentro de 25 años no lo sabemos, pero supongamos un crecimiento anual en la cuota de 1%, en 30 años habria pagado unos 180000€, sobrarian unos 36000€, que evidentemente es un dinero, pero que creo que por mi atico dentro de 30 años me darian mas, contando tambien con una cosa que se llama amortizacion y que puede hacer que paguemos el piso antes, lo cual significaria pagar menos intereses y reducir aun mas esa diferencia
tambien me pongo en el caso contrario de que no pueda pagar el piso, del cual debo 110000€, que tambien creo que se podria vender por ese precio y quitarme el marron de encima, pero bueno, cada caso es distinto al de los demas